A medida que permite utilizar o FGTS para financiar imóveis de até R$1,5 milhão foi antecipada alguns meses pelo Conselho Monetário Nacional (CMN). O previsto era de que essa nova medida entrasse em vigor apenas no ano de 2019.
Anteriormente o teto não era o mesmo para todas as regiões do país, financiamento nos estados do Rio de Janeiro, Minas Gerais, São Paulo e no Distrito Federal eram de até R$950 mil e nos demais estados eram de R$800 mil. Além de realizar um ajuste considerável no valor de financiamento, a medida unificou os valores em todo o país.
A principal vantagem do enquadramento desse tipo de financiamento nas condições do SFH é a possibilidade de utilizar o FGTS do comprador para amortizar o saldo do imóvel, para pagamento total ou parcial do preço total.
“O teto de R$1,5 milhão facilita aos mutuários o acesso aos recursos de suas contas vinculadas no FGTS, sendo a sua antecipação uma medida positiva”, pontua o diretor de Regulação do Banco Central, Otávio Damaso. “Essa medida faz parte do conjunto de mudanças nas regras do financiamento imobiliário aprovado pelo CMN em julho, o qual representa um passo importante rumo a um arcabouço regulatório cada vez mais moderno e eficiente, que irá contribuir para a expansão do crédito habitacional nos próximos anos”, completou.
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FONTE: Banco Central.